ケアハウスってどんなところ？入居条件・費用・必要な手続きまでやさしく解説

「親が一人暮らしで心配。でも、まだ本格的な介護施設は早い気がする…」
そんな方にとって、ケアハウスは“ちょうどいい距離感”のある暮らしの場です。

ケアハウスは「軽費老人ホーム」の一種

ケアハウスは、正式には「軽費老人ホーム（ケアハウス型）」と呼ばれる施設です。
大きな特徴は、「自立して生活できる高齢者が、食事や見守りなどのサポートを受けながら暮らせる」という点です。

• 入居者の多くは60歳以上で、ある程度自分で身の回りのことができる人

• 食事提供、緊急時対応、生活相談などのサービスあり

• プライベートが守られた個室タイプが主流

• 医療・介護が必要な場合は外部のサービス（訪問介護など）と連携

「自宅ではちょっと不安…」な人にぴったり

ケアハウスは、こんな方に向いています：

• 一人暮らしが心配になってきた高齢者

• 家族と同居が難しくなったけど、完全な施設暮らしは避けたい人

• 家事や食事の負担を減らして、安心して暮らしたい人

いわば、“自立した生活”と“必要なサポート”の中間を選べる施設がケアハウスなのです。

ケアハウスの入居条件って何？誰でも申し込めるの？

「ケアハウスに親を入居させたいけど、誰でも入れるの？何か審査があるの？」
そういった疑問はとても自然です。

実は、ケアハウスにはいくつかの入居条件が設けられており、施設の種類によっても少し違いがあります。
以下では、主に多くのケアハウスに共通する条件をわかりやすくご紹介します。

基本的な入居条件（多くの施設に共通）

年齢：おおむね60歳以上
　※夫婦で入居する場合、どちらかが60歳以上であれば可とされることもあります。

日常生活がほぼ自立していること
　入浴・食事・排せつなどがある程度自分でできることが条件です。
　ただし、軽度の要介護状態（要支援1〜2、要介護1程度）でも受け入れている施設もあります。

身元保証人・緊急連絡先がいること
　万一に備えて、身元引受人（家族や知人）が必要になるケースが多いです。

軽費老人ホーム（A型・B型）と区別される点

ケアハウスはもともと、国の制度として「軽費老人ホームC型」として設置されてきました。
一部の施設では、公的補助を受けられる「特定施設入居者生活介護（介護型ケアハウス）」の指定を受けているところもあります。

所得制限がある場合も

一部の「公的補助付きケアハウス」では、所得制限（収入が一定額以下）が設けられています。
これは、公的資金で運営されている軽費老人ホームのため、経済的に困っている高齢者を優先するための制度です。

• 年収が年間約300万円未満であること

• 所得に応じて家賃が減免されることも

※民間運営のケアハウスでは、こうした制限がない場合もあります。

入居条件は施設ごとに異なる。気になったらまず相談を

ケアハウスは全国に多数ありますが、施設ごとに細かな条件や入居基準が異なるため、
「条件に当てはまるか不安…」という方は、まずは施設に直接問い合わせてみることをおすすめします。

見学時に、希望条件・健康状態・家族構成などを伝えておくと、スムーズに話が進みます。

ケアハウスと有料老人ホームの違いは？

「ケアハウスと有料老人ホームって、何が違うの？どちらを選べばいいの？」
そんな疑問を持つ方は少なくありません。

実際には、両者の間には運営母体・費用構造・サービス内容・入居基準に大きな違いがあります。
ここでは、それぞれの特徴を比較しながら解説していきます。

■ ケアハウスの特徴（おさらい）

• 公的補助がある場合が多い（軽費老人ホームC型）

• 比較的自立した高齢者向け

• 食事・見守り・生活相談などの支援はあるが、医療や介護は外部連携

• 月額費用が安め（所得に応じて変動することも）

■ 有料老人ホームの特徴

• 民間企業が運営している施設がほとんど

• 自立～要介護5まで、幅広い状態に対応（施設によって異なる）

• 介護・看護・医療体制が整っているところも多い

• 月額費用は高め。入居金が数百万円〜必要な場合も

比較表：ケアハウス vs 有料老人ホーム

どう選べばいい？

迷ったら“費用・介護度・自由度”の3点を比較

ケアハウスと有料老人ホームは、それぞれに向いている人が異なります。
「費用はどこまで出せるか」「どのくらい介護が必要か」「自由に外出したいかどうか」など、本人の希望や体の状態を軸に選ぶことが重要です。

ケアハウスの入居に必要な手続き・流れは？

「ケアハウスに入りたいけど、何から始めればいいの？」
初めての方は、入居の流れがわからず不安に感じることも多いです。

ここでは、一般的な入居手続きのステップを紹介します。

ステップ1：情報収集・施設見学

• 気になるケアハウスをいくつかピックアップ

• 電話や公式サイトで問い合わせて資料請求

• 可能なら見学を予約し、実際の雰囲気や設備を確認

ステップ2：入居相談・申し込み

• 施設の相談員に現在の健康状態や生活状況を伝える

• 入居申込書を提出

• 生活歴や健康状態のヒアリングが行われることも

ステップ3：入居判定（面談・審査）

• 施設の担当者や医師との面談がある場合も

• 身体的・精神的な状態のチェック

• 入居の可否が決定される

ステップ4：契約・入居準備

• 利用契約書の締結

• 入居費用の確認と支払い手続き

• 必要な持ち物の準備や引っ越し日程の調整

ステップ5：入居・生活開始

• 新しい環境での生活がスタート

• スタッフと連携しながら、安心した暮らしを送る

ポイント

• 施設によって手続きの詳細や期間は異なります

• 見学時に質問や疑問をしっかり確認しておくと安心です

• 介護保険や福祉サービスの利用も検討するとよいでしょう

ケアハウスの費用はどれくらい？年金だけで暮らせる？

「ケアハウスに入るには、どのくらいの費用が必要？年金だけで生活できる？」
多くの方が気にされるポイントです。

ケアハウスの費用の構成

ケアハウスの費用は大きく分けて以下の3つに分かれます。

1.入居一時金（初期費用）
　- 施設によっては設定がない場合もあります。
　- ある場合は数十万円程度が目安です。

2.月額利用料
　- 家賃、管理費、共益費などが含まれます。
　- 所得に応じて減免制度が利用できる施設もあります。

3.食費
　- 1日3食提供されるのが一般的で、月額約4〜6万円程度が多いです。

費用の目安

年金だけで暮らせるか？

• 一般的な年金受給額（約15〜20万円程度）で、ケアハウスでの生活が可能な場合も多いです。

• 所得に応じた家賃減免や自治体の補助がある施設なら、より負担は軽くなります。

• ただし、別途医療費や介護サービス利用料、日用品費用は必要です。

注意点

• 民間のケアハウスや高級タイプは費用が高くなることがあります。

• 医療・介護が必要になると、別途サービス利用料がかかる場合が多いです。

• 生活費の見通しを立て、家族ともよく話し合うことが大切です。

ケアハウスは、比較的経済的負担が軽い高齢者向け住まいですが、
「年金だけで暮らせるか」は施設の条件や地域差、個人の生活スタイルによって異なるため、事前の確認が重要です。

家族がケアハウスに入るにはどう準備すればいい？

「親がケアハウスに入ることになったけど、家族は何をすればいい？」
入居を検討するときは、ご本人だけでなく家族の準備も大切です。

■ 1. 施設選びや見学に同行する

• できるだけご本人と一緒に見学し、施設の雰囲気やサービス内容を確認しましょう。

• 疑問点や不安があれば遠慮せず相談員に質問してください。

■ 2. 入居申し込みや書類準備のサポート

• 入居申込書や必要書類の準備を手伝うとスムーズです。

• 身元保証人や緊急連絡先としての役割を確認しましょう。

■ 3. 生活環境の整理や持ち物の準備

• 引っ越しに向けて、不要な物の整理や必要な持ち物の準備を支援します。

• 生活に必要な物品や医療機器などの確認も大切です。

■ 4. 入居後のフォロー・定期的な訪問

• 入居後も定期的に訪問し、ご本人の様子を確認しましょう。

• 生活環境の変化に合わせて、介護サービスや支援の調整を検討します。

■ 5. 介護保険や医療サービスの連携

• ケアハウスは基本的に介護サービスが付帯していないため、必要に応じて訪問介護や通院支援を利用しましょう。

• 家族が窓口となって手続きをサポートすることが多いです。

家族のサポートが「安心できる生活」の土台に

ケアハウスへの入居は、ご本人の生活の質を保つ大きな一歩です。
ご家族がしっかり支えることで、安心して暮らせる環境づくりにつながります。