ケアハウスを検討していますが、デメリットも気になります

ご相談ありがとうございます。

高齢者が安心して暮らせる住まいとして人気の「ケアハウス」。
自立した生活を支えつつ、必要に応じて生活支援や介護サービスが受けられるため、多くの方が検討しています。
しかし実際には「イメージと違った」「思ったよりも不便だった」と感じるケースも少なくありません。

この記事では、ケアハウスの主なデメリットや注意点を、費用・サービス内容・生活環境・人間関係など多角的に詳しく解説します。

介護度が高くなると入居や生活が難しい

ケアハウスは「自立した高齢者」や「軽度の介護が必要な方」を主な対象としています。
入居当初は元気で自分のことが自分でできていたとしても、年齢を重ねたり病気やケガがきっかけで介護度が上がると、生活が難しくなるケースが多いのが現実です。

入居基準に「自立」や「要支援」が条件

多くのケアハウスでは、入居時点で「自立」あるいは「要支援」レベルであることが条件です。
要介護度が高くなってしまうと、「食事や入浴の全面介助が必要」「夜間も常時見守りが必要」といった場合には、施設側で対応できないことも増えてきます。

介護サービスの限界と“住み替え”の可能性

ケアハウスでは、基本的に生活支援サービス（食事・洗濯・掃除など）は受けられますが、本格的な介護サービスや医療的ケアは提供されません。
そのため、入居者の状態が重くなった場合には、特別養護老人ホームや有料老人ホームなど、より介護度の高い施設への“住み替え”を勧められることもあります。

途中で「退去」を求められる場合も

ケアハウスの運営規定や各自治体の方針によっては、
「介護度が上がった場合は一定期間内に退去を求める」
「常時見守りが必要になった場合は契約を見直す」
といったルールが定められていることもあります。
このため、「終の棲家」としてずっと住み続けられるとは限らないのがデメリットの一つです。

医療体制や緊急時のサポートに限界がある

ケアハウスは、一般的に「高齢者向けの生活支援施設」として運営されており、医療体制や緊急時の対応力は、医療機関併設型や特別養護老人ホームなどに比べて弱いという特徴があります。

医療職員の常駐は基本的にない

多くのケアハウスでは、看護師や医師が24時間常駐していることはほとんどありません。
日中に健康相談ができる体制や、定期的な往診が受けられる場合もありますが、夜間や緊急時の対応は基本的に外部の医療機関へ依存する形となります。

持病や医療的ケアが必要な場合は注意

例えば、糖尿病や心臓病などで日常的に医療管理が必要な方、あるいは胃ろう・吸引・インスリン注射などの医療的ケアが必要な方は、ケアハウスの設備や体制では十分に対応できないことが多いです。
このため、「軽度の疾患なら対応できるが、重度の場合は入居できない・退去を求められる」ケースも見られます。

緊急時の対応

急な発熱や転倒、体調急変などが起きた場合、ケアハウスの職員がすぐに救急車を呼んだり、ご家族に連絡したりといった一次対応はしてくれますが、医療的な処置や判断は行えません。
また、夜間・休日などは特に対応が遅れることもあり、「病気やケガのリスクが高い方」「持病のある方」には心もとない場合があります。

費用面での負担や想定外の出費

ケアハウスは「比較的リーズナブルな高齢者向け住宅」として紹介されることも多いですが、実際には費用面での負担や思いがけない出費に悩むケースも少なくありません。

 入居時の費用と毎月の利用料

ケアハウスの入居時には、「保証金」や「一時金」といったまとまった初期費用が必要となる場合があります。
また、毎月の利用料として「家賃・管理費・食費・光熱費」などがかかりますが、食事をとらない場合でも「基本料金」として定額の食費が発生するケースが多く、思ったより節約が難しいと感じる方もいます。

 サービスによっては追加料金が発生

生活支援サービス（掃除や洗濯、買い物代行など）は、「基本サービスの範囲を超えると追加料金が必要」になることもあります。
また、外部の介護サービスや医療サービスを利用する際は別途自己負担が発生するため、「月々の支出が想定より増えてしまう」ことが少なくありません。

将来的な費用増加リスク

物価上昇や施設運営費の増加などにより、毎月の利用料やサービス料金が将来的に値上げされる可能性もゼロではありません。
また、介護度が上がり外部サービスの利用頻度が増えると、トータルの費用負担も大きくなります。

人間関係やプライバシー面の悩み

ケアハウスは、個室での生活が基本とはいえ、食堂や共有スペース、イベントなど、他の入居者や職員と一定の距離感で生活する共同住まいです。そのため、入居後に「思ったよりも人間関係が気になる」「自分のペースで生活しにくい」と感じる方もいます。

入居者同士のトラブルや気疲れ

同世代が集まる環境だからこそ、

• 生活リズムや趣味の違い

• 食事や入浴のタイミング

• 共用スペースの使い方
  などで、入居者同士の小さなトラブルや気遣いが必要になることがあります。
  特に「ご近所づきあい」が苦手な方や、マイペースに過ごしたい方にはストレスを感じる場面もあるようです。

プライバシーの限界

ケアハウスの多くは個室ですが、完全な一人暮らしとは違い、職員の見回りや安否確認、共有スペースの利用など、他人と関わる時間が必然的に多くなります。
「夜間の巡回で落ち着かない」「自室でも誰かの気配が気になる」といった声も見られます。

また、生活や健康状態について、職員や他の入居者に把握されることも増え、「自分のことを必要以上に知られたくない」と感じる方もいるのが現実です。

行事やイベント参加のプレッシャー

ケアハウスでは、季節行事やレクリエーション、食事会などのイベントが開催されることが多いですが、「人と関わるのが苦手」「体調や気分にムラがある」方には、参加を促されること自体がプレッシャーになる場合も。
無理に付き合わず、自分らしい距離感を保つ工夫も大切です。

後悔しないケアハウス選びのために

1. ケアハウスの「限界」を正しく理解する

ケアハウスは、「自立～要支援」レベルの高齢者が、安心して生活できる住まいです。
しかし、介護度が上がった場合の住み替えリスク、医療体制の限界、費用面での想定外の出費、人間関係やプライバシーの課題など、デメリットもあります。

2. 施設ごとの「特徴・体制・ルール」を必ず事前に確認

ケアハウスといっても、運営法人や自治体、地域によって入居条件・サービス内容・サポート体制・料金体系は大きく異なります。
「どこまで対応してくれるのか」「どんな時に退去や住み替えが必要になるのか」「どんな生活ルールがあるのか」を、パンフレットや公式サイトだけでなく、実際に見学・体験入居で職員に直接聞いておきましょう。

3. 介護・医療・費用・生活の変化も想定しておく

今は元気でも、今後の体調や介護度、費用負担がどう変わるかは予測できません。
「いざというとき別の施設へ移れるか」「どれくらいの資金が必要か」「家族がどうサポートできるか」など、将来の見通しを家族みんなで話し合い、必要に応じてケアマネジャーや地域包括支援センターなど専門家にも相談しておくと安心です。

4. 入居後の人間関係・生活スタイルも大切に

共同生活ならではの人間関係やプライバシーの感じ方も人それぞれ。
見学時には職員や入居者の雰囲気も確認し、「自分に合った距離感」で過ごせるかイメージしましょう。
施設によっては個室の設備や、行事・イベントへの参加スタイルも異なるため、「どこまで自分のペースを保てるか」も大切なポイントです。

最後に

ケアハウスは、安心して自立した暮らしを送るための有力な選択肢のひとつですが、
「デメリットや限界も十分に知ったうえで比較・検討し、自分や家族に合った環境を選ぶ」ことが、後悔しない施設選びにつながります。

もし迷いや不安があれば、地域の高齢者支援窓口や介護専門家にも気軽に相談し、複数の施設を見比べながらじっくり選んでいきましょう。